广州路223号水科学培训中心一楼东侧部分门面房公开招租公告

经南京水利科学研究院研究决定，对广州路223号水科学培训中心一楼东侧部分门面房产向社会招租。现将有关事项公告如下：

一、招租房屋概况

（一）招租人：水利部交通运输部国家能源局南京水利科学研究院。

（二）房屋地址：广州路223号水科学培训中心一楼东侧部分。

（三）房屋概况：该房屋位于广州路223号水科学培训中心一楼东侧，实际可用于出租的套内面积约为248平方米。

（四）招租条件：

1、参与竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求。凡从事违反安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，以及餐饮娱乐、日用百货业及其他可能对房屋结构造成严重影响的项目均不在本次招租范围内。

2、本次招租的总面积248平方米。投标单位可根据使用需求情况，按248平方米、151平方米及94平方米中的一种或几种分别报价，也可以只报其中一种面积的价格。（具体位置及分割图见附件2）

3、根据市场行情和周边租赁价格，确定招租底价为年租金145万元（248平米）、年租金90万元（151平米）、年租金55万元（94平米）。年租金每年递增5%。

4、物业管理及停车由瑞迪大酒店负责，物业管理费按照每平方米15元/月的标准，由瑞迪大酒店收取。

（五）租赁期限：本次招租合同期为5年。

二、招租方式

本次公开招租采取自由报名方式，报名截止日期为2024年11月 10日。报名时报名人须向南京水利科学研究院提交营业执照或法人证书原件及盖章后的复印件（证件查验后原件退还给报名人）。

三、承租方条件

（一）承租方必须严格按照双方确定的房屋使用功能定位，不得从事未经同意的任何其它项目。不得转租、分割再出租。

（二）严格遵守国家有关法律、法规。依法依规办理各种证照和缴纳各种税费，不得在承租房屋进行黄、赌、毒等非法扰乱社会的行为。

（三）承租单位法人（或个人）及所在工作人员，不得有刑事、治安、信誉及其它不良记录。

四、招租流程

（一）参与竞租者可在2024年11月5日前联系南京水利科学研究院赴现场看房。联系人：蒋经理，联系电话：85828779。

（二）承租报价资料提交：参与竞租者须在2024年11月10日前向南京水利科学研究院以密封件形式提交报价及资质材料。

（三）履约保证。参与竞租者提交报价及资质材料同时，须缴纳10万元履约保证金。履约保证金必须从投标单位基本账户中转出。未按时缴纳履约保证金的，报价资料无效。承租人确定后不履行签订合同义务的，履约保证金不退；其余参与竞租者将全额原渠道退还。

保证金的缴纳方式及我院基本户信息（包括联行号）：

户名：水利部交通运输部国家能源局南京水利科学研究院

账号：4301019309002800561

开户行：中国工商银行股份有限公司南京广州路支行

联行号：102301000841

（四）集体决策。南京水利科学研究院将根据参与竞租者承租房屋的用途、报价，结合区位及现状等因素，集体讨论决定承租人。

五、合同签订

根据双方合同洽谈情况起草合同，由经南京水利科学研究院合同审查后，按规定程序签订合同。

六、相关材料提交地址及联系方式

材料提交地址：南京市广州路223号南京水科院办公室房产科（综合楼416办公室）

联系电话：85828738